A külföldi vevők mindössze 2,3 százalékát teszik ki a magyar lakáspiaci forgalomnak, azonban Budapesten eléri a 12 százalékot, a pesti belső kerületekben a 26 százalékot, ami nagyban hozzájárul az árszint megemelkedéséhez.
Magyarországon összesen 7300 külföldi személy vásárolt lakást 2018-ban, többségük vidéken és pesti kerületekben. Kedvelt célpontjaik közé tartozott a Nyugat- és Dél-Dunántúl, ahol arányuk 15 és 12 százalékot tett ki. Budapesten Pest belső kerületei a legkedveltebbek, a külföldi vevők közül minden negyedik talál itt lakást. A budapesti arány, vagyis a 7300 adásvétel 41,6 százalékát teszik ki a külföldiek által vásárolt lakások ezen a területen.
A vietnámi, kínai és izraeli vásárlók 90 százalék feletti arányban jelentek meg Budapesten, mint lakásvásárlók. A vietnámi vevők 95 százaléka vásárolt fővárosi lakást. A kínai állampolgárok voltak a legaktívabb vevők a fővárosi lakáspiacon, több mint 1000 lakást vásároltak a tavalyi év során. A fővárosban ingatlant vásárló vietnami, kínai és francia állampolgárok átlagosan 43-45 millió forintot költöttek lakásvásárlásra.
A vidéki települések iránt érdeklődő nyugat-európaiak átlagosan 20 millió forint alatt költöttek, csakúgy, mint a szomszédos országokból érkező vásárlók, viszont az ő életkoruk alacsonyabb, valószínűleg munkavállalási szándékkal jöttek Magyarországra.
A külföldi vásárlók átlag életkora 47 év volt. A Svájcból, Hollandiából, Németországból érkezőknél ez 54-57 év köré tehető, míg a legalacsonyabb a szlovák és kínai vásárlóknál volt (41 év). Az északi szomszédok jellemzően közel a határhoz vásároltak ingatlant, sok esetben új építésűt, míg az EU-s tagállamok közt ez az arány 12, a szlovákoknál 10 százalék volt.
A külföldi vevők mindössze 2,3 százalékát teszik ki a magyar lakáspiaci forgalomnak, azonban Budapesten eléri a 12 százalékot, a pesti belső kerületekben a 26 százalékot, ami nagyban hozzájárul az árszint megemelkedéséhez.
Forrás: Portfolio.hu
2019.11.14
Kommentek