Cégünk ajánlata az Ön számára egy olyan együttműködés, amely
- Teljes mértékben az Ön érdekeit képviseli
- Átláthatóvá és ellenőrizhetővé teszi a munkánkat
- Bármikor kiléphet belőle, ha elégedetlen a kapott szolgáltatással
Ez a megbízási forma a TELJES KÖRŰ KÉPVISELET, ami megbízási módozataink között a "Gazdaságos" elnevezést kapta.
Miért válassza ezt a formát? Itt találja érveinket.
A szolgáltatási folyamat:
- Közösen meghatározzuk az elérendő célt : mennyi időn belül, milyen lépésekkel értékesítjük az ingatlant
- Ismertetjük a piac jelenlegi helyzetét a tulajdonossal és az ingatlant ennek megfelelően árazzuk be.
Piaci összehasonlító adatok alapján meghatározzuk az ingatlan aktuális értékét, (Reális Piaci Árát) az értékesítésre beállított időintervallum figyelembe vételével. - A hivatalos ingatlan nyilvántartási adatokat lekérjük és az adatokat egyeztetjük a tulajdonossal.
- A külső és belső kialakítás értékelése, javaslat tétel a javításokra-, az ingatlan tetszetőssé tételére (home staging) és további eladást elősegítő javaslatok tétele.
- Nyomtatott és internetes ajánlat elkészítése, eladóval történő véleményeztetése, Virtuális bemutató készítése.
- Értékesítési tábla készítése és kihelyezése.
- Színes szóróanyag készítése
- Környékbeli lakók értesítése az ingatlan értékesítéséről.
- A hirdetés minimum 5 nagy látogatottságú ingatlanhirdetési portálon történő elhelyezése
(pl. lakascentrum.hu, ingatlan.com, otthonterkep.hu, ingatlantajolo.hu, ingatlannet.hu, stb.,) - Társértékesítők bevonása – írásos tájékoztatása a piacra kerülő ingatlanról. Marketing anyagok e-mailen való elküldése a társügynökségek számára.
- Körlevelek küldése a hasonló igényekkel regisztrált ügyfélkörnek.
- Nyílt nap (Open house) szervezése a társértékesítők és az érdeklődők számára
- Bemutatások koordinálása a tulajdonosokkal, bérlőkkel és más ügynökökkel.
- Minden-, a bemutatásokhoz kapcsolódó megjegyzések, visszacsatolások eljuttatása az eladóhoz. Esetleges változtatások javaslása a potenciális vásárlók kommentjei alapján
- Minden hónap végén értékelés az eltelt hónapról (jelentkezők száma, látogatottsági adatok, sikeres hirdetési helyek)
- Szükség esetén új hirdetési- és ár stratégia kialakítása, figyelembe véve az Értékesítési stratégiában foglaltakat.
- Vételi szándéknyilatkozatok összegyűjtése és továbbítása az eladó felé, az összes számításba vehető vételi ajánlat befogadása és felülvizsgálata, az ajánlatok kiértékelése.
- Eladó képviselete az áralku folyamatában. Adásvételi szerződés szövegének megvizsgálása, szerződési adatok egyeztetése.
- Részvétel az adásvételi szerződésen.
- Birtokbaadási folyamat levezénylése.
A Teljes Körű Képviselet alkalmazása esetén
- elkötelezettséget vállalunk, hogy ingatlanának értékesítése során
minden erőnket latba vetve az ön érdekeit szolgáljuk.
- felelősséget vállalunk szolgáltatásainkért az ön céljainak a teljesítése érdekében.
A megbízás szabályait itt találja.