fbpx

Cégünk ajánlata az Ön számára egy olyan együttműködés, amely

  • Teljes mértékben az Ön érdekeit képviseli
  • Átláthatóvá és ellenőrizhetővé teszi a munkánkat
  • Bármikor kiléphet belőle, ha elégedetlen a kapott szolgáltatással

Ez a megbízási forma a TELJES KÖRŰ KÉPVISELET,

ami megbízási módozataink között a "Gazdaságos" elnevezést kapta.

Miért válassz ezt a formát? Itt találja érveinket.

A szolgáltatási folyamat:

  • Közösen meghatározzuk az elérendő célt : mennyi időn belül, milyen lépésekkel értékesítjük az ingatlant
  • Ismertetjük a piac jelenlegi helyzetét a tulajdonossal és az ingatlant ennek megfelelően árazzuk be.
    Piaci összehasonlító adatok alapján meghatározzuk az ingatlan aktuális értékét, (Reális Piaci Árát)  az értékesítésre beállított időintervallum figyelembe vételével.
  • A hivatalos ingatlan nyilvántartási adatokat lekérjük és az adatokat egyeztetjük a tulajdonossal.
  • A külső és belső kialakítás értékelése, javaslat tétel a javításokra-, az ingatlan tetszetőssé tételére (home staging) és további eladást elősegítő javaslatok tétele.
  • Nyomtatott és internetes ajánlat elkészítése, eladóval történő véleményeztetése, Virtuális bemutató készítése.
  • Értékesítési tábla készítése és kihelyezése.
  • Színes szóróanyag készítése
  • Környékbeli lakók értesítése az ingatlan értékesítéséről.
  • A hirdetés minimum 5 nagy látogatottságú ingatlanhirdetési portálon történő elhelyezése
    (pl. lakascentrum.hu, ingatlan.com, ingatlanbazar.hu, ingatlanrobot.hu, ingatlannet.hu, stb.,)
  • Társértékesítők bevonása – írásos tájékoztatása a piacra kerülő ingatlanról. Marketing anyagok e-mailen való elküldése a társügynökségek számára.
  • Körlevelek küldése a hasonló igényekkel regisztrált ügyfélkörnek.
  • Nyílt nap (Open house) szervezése a társértékesítők és az érdeklődők számára
  • Bemutatások koordinálása a tulajdonosokkal, bérlőkkel és más ügynökökkel.
  • Minden-, a bemutatásokhoz kapcsolódó megjegyzések, visszacsatolások eljuttatása az eladóhoz. Esetleges változtatások javaslása a potenciális vásárlók kommentjei alapján
  • Minden hónap végén értékelés az eltelt hónapról (jelentkezők száma, látogatottsági adatok, sikeres hirdetési helyek)
  • Szükség esetén új hirdetési- és ár stratégia kialakítása, figyelembe véve az Értékesítési stratégiában foglaltakat.
  • Vételi szándéknyilatkozatok összegyűjtése és továbbítása az eladó felé, az összes számításba vehető vételi ajánlat befogadása és felülvizsgálata, az ajánlatok kiértékelése.
  • Eladó képviselete az áralku folyamatában. Adásvételi szerződés szövegének megvizsgálása, szerződési adatok egyeztetése.
  • Részvétel az adásvételi szerződésen.
  • Birtokbaadási folyamat levezénylése.

A Teljes Körű Képviselet alkalmazása esetén

  • elkötelezettséget vállalunk, hogy ingatlanának értékesítése során
    minden erőnket latba vetve az ön érdekeit szolgáljuk.

  • felelősséget vállalunk szolgáltatásainkért az ön céljainak a teljesítése érdekében.

 

A megbízás szabályait itt találja.