Falusi CSOK a preferált kistelepüléseken
Meglévő és jövőben születendő gyermek(ek) után járó emelt összegű, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás. Kizárólag akkor igényelhető, ha a lakóingatlan preferált kistelepülésen fekszik.
Mekkora összeg igényelhető?
- használt lakásvásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés
- 1 gyermekre 600 ezer Ft
- 2 gyermekre 2,6 millió Ft
- 3 vagy több gyermekre 10 millió Ft
- meglévő ingatlan bővítése/korszerűsítése
- 1 gyermekre 300 ezer Ft
- 2 gyermekre 1,3 millió Ft
- 3 vagy több gyermekre 5 millió Ft
Mire használható a támogatás?
Bővítés: Meglévő lakás legalább egy lakószobával történő bővítése, amely során a hasznos alapterület is növekszik.
Korszerűsítés: Meglévő lakáson végzett munkálatok, amelyek következtében a lakás állapota az eredeti, építéskori minőségét is meghaladhatja. (Az elfogadható munkálatokat a jogszabály tartalmazza.)
Bővítés és korszerűsítés: A meglévő lakás egy lakószobával bővül, és ezzel egyidőben a meglévő lakrészeket is korszerűsítik, felújítják.
Használt lakás vásárlásával egyidőben történő korszerűsítés és/vagy bővítés: A CSOK támogatásról szóló jogszabály alapján használt lakásnak minősülő lakás vásárlása. Ebben az esetben a megvásárolt lakás korszerűsítésére, bővítésére is fel kell használni a támogatást.
A támogatás összege közvetlenül az adott lakáscélra fordítható.
Ki minősül gyermeknek?
A CSOK támogatásnál megismert feltételek érvényesek a falus CSOK-ra is, vagyis meglévő és vállalt gyermekre is lehet igényelni a támogatást.
A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:
- Magzat, amennyiben betöltötte a terhesség 12. hetét.
- 25. évnél fiatalabb vér szerinti és örökbefogadott gyermek.
- 25. életévét betöltött gyermek, amennyiben megváltozott munkaképességűnek minősül és ezen állapot legalább egy éve fennáll, vagy várhatóan még legalább egy évig tartani fog.
Ki igényelheti a támogatást?
Házaspárok, élettársak és egyedülálló szülők is igényelhetik a falusi CSOK támogatást. Vállalt gyermek után azonban csak olyan házaspárok kérhetik a konstrukciók, ahol a pár legalább egyik tagja nem töltötte be igényléskor a 40. életévét.
A falusi CSOK támogatás feltételei
A főbb feltételek megegyeznek a „sima” CSOK támogatáshoz kapcsolódó elvárásokkal.
- Legalább 1 éves Tb-jogviszony szükséges az igénylők egyikétől. A három gyermek után járó emelt összegű – 5/10 millió Ft – támogatás igényléséhez 2 éves jogviszony szükséges.
- Külföldi Tb-jogviszony esetén feltétel, hogy az igénylést követő 180 napon belül magyar Tb-jogviszonya legyen a kérelmezőnek.
- Egyik igénylőnek – házas élettársak esetén mindkét fél - sem lehet NAV tartozása és büntetlen előéletűnek kell lennie a kérelmezőknek.
- Lakásvásárlásnál az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül be kell nyújtani a támogatás iránti kérelmet.
- Lakásvásárlánál a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben megfizetni.
- Használt lakás vásárlásakor az értékbecslő által meghatározott fogalmi értéket legfeljebb 20%-kal haladhatja meg az ingatlan vételára.
- Kizárólag preferált kistelepülésen fekvő ingatlanokra igényelhető a támogatás. Az érintett települések listája itt található.
- Teljesíteni kell az ingatlan minimális alapterületére vonatkozó elvárásokat (ez függ a gyermekek számától és az ingatlan típusától is).