1. Időt takarít meg Önnek
Ha kapós az ingatlana, naponta akár több órájába is kerülhet az érdeklődők tájékoztatása személyesen vagy telefonon. Akár több tucatnyian is megnézhetik a lakását, mire megérkezik a valódi, komoly vevő. Ha kevés az ideje, ésszerű egy ingatlanos megbízása, aki leveszi válláról a sok-sok felesleges tárgyalás nyűgét, rengeteg időt takarítva meg Önnek.
2. Segít a reális ár kialakításában
Bármilyen áruról van szó, az tudja megfelelően megítélni a piaci értékét, aki tisztában van az adott áru keresletével. Ha Önnek kevés tapasztalata van ezen a téren, érdemes egy ingatlanközvetítő széles körű piacismeretére hagyatkozni.
Ő az, aki össze tudja egyeztetni az Ön igényeit a piaci lehetőségekkel.
3. Profi szöveget ír és kiemeli a hirdetést
Ha bizonytalan íráskészségében, vagy szeretné szakemberre bízni ingatlana előnyeinek pontos megfogalmazását, bízza a hirdetést egy rutinos közvetítőre.
4. Előnyös fotókat és alaprajzot készít
Az ingatlanhirdetés hasonlít a társkereső hirdetésre: előnyös, bizalomkeltő fotók nélkül szinte semmit sem ér. Az ingatlanközvetítőnek gyakorlott szeme van a lakás vonzó részleteinek felismerésére és lefényképezésére.
A profi szöveg és a vonzó képek mellett egy valamire való ingatlanos elkészíti a lakás vázlatos alaprajzát, ami ma már alapvető dolog a hirdetésben, akár csak a jó fotók.
5. Ön helyett tárgyal, érvel, alkuszik
Ha a meghirdetett lakásban is lakik, akkor sem biztos, hogy az a legjobb, ha Ön mutatja meg a lakást az érdeklődőknek. Pláne, ha máshol él!
Bízza egy meggyőzésben, tárgyalásban, alkudozásban tapasztalt szakemberre a lakás bemutatását és az első körös tárgyalásokat, mert ő elfogulatlanul, tárgyilagosan fogja bemutatni az ingatlant.
6. Beszerzi az energiatanúsítványt
Ingatlanok eladásakor 2012 óta kötelező az energetikai tanúsítvány beszerzése. Bízza ezt is a közvetítőre, hiszen egyre több az ingatlanos, aki maga is tanúsító, vagy partneri kapcsolatban áll energiatanúsítókkal.
7. Fizeti a hirdetés díját
Ha saját maga adja el az ingatlanát, előre kell fizetnie a hirdetésért. Az ingatlanos viszont megelőlegezi a hirdetés költségét, és a közvetítői díj csak a sikeres eladás után jár neki.
Az ingatlanos a profi szövegezés mellett több hirdetési honlapon - kiemelve tudja megjelentetni a hirdetését.
8. Segít a szerződés aláírásában
Ha kell, a jó ingatlanközvetítő hozzáértő, felkészült és megfelelő jogosultsággal rendelkező ügyvédet ajánl Önnek. Ha szükséges, szakértő ellensúlyként képviseli az Ön érdekeit a vevő ügyvédjével szemben.
Inkább Profira bízom az ingatlanom!
Kommentek