Alapfogalmak:
- Ajánló / partner : az a személy, aki az ingatlan tulajdonosát ismeri, és - annak hozzájárulásával - a Szolgáltatón keresztül egy területi szakértőnek ajánlja fel az ingatlan értékesítését .
- Átvevő/ kivitelező: területi szakértő ingatlanközvetítő, aki a Szolgáltatótól megkapott információk alapján az ingatlan tulajdonosával megbízási szerződést köt az ingatlan értékesítésére.
- Szolgáltató/ központ: Marketing tevékenysége eredményeként ingatlan értékesítési-, vagy vásárlási igényeket gyűjt, az ügylet szereplőit -, és az elszámolási folyamatot koordinálja.
Hogyan működik az ingatlanajánló rendszer ?
- Az Ajánló - Szolgáltatón keresztül - átadja a terület szakértőjének (tov. Átvevő) az eladó/kiadó ingatlan tulajdonosának elérhetőségét, (melyet adatkezelési szempontból előzetesen biztosított)
- Szolgáltató visszajelzést küld az Átvevő személyéről Ajánlónak, amit Ajánló továbbít az ingatlan Eladójának (annak érdekében, hogy Eladó előre tudja, hogy ki fog vele kapcsolatba lépni.)
- Sikeres ügylet esetén Ajánló az információ átadásért (az Átvevő által megkötött megbízási szerződés alapján) a közvetítői jutalék 10% ára lesz jogosult, amit Szolgáltató - számla ellenében- 8 napos átutalással fizet ki számára.
A folyamat:
- Átvevő értékbecslést készít az ingatlanról, melynek értékét sikeres ügylet esetén a sikerdíjból visszafizeti a Eladónak. (minta)
- Átvevő ezután egy összefoglalót küld a Szolgáltatónak az eladóval történt megegyezésről, (vagy arról, hogy az ügylet miért hiúsult meg).
- Átvevő az értékelés alapján, az Eladóval történt megegyezésnek megfelelően megkezdi az ingatlan értékesítését. (adatfeldolgozás, meghirdetés, bemutatások,tárgyalások)
- Sikeres értékesítés esetén Átvevő elszámol a Szolgáltatóval, ezután a Szolgáltató elszámol az Ajánlóval.